最新报告!全澳洲的房价都在跌,墨尔本这些区的房子居然一直在涨价!

墨尔本生活资讯 2019-02-11 14:05:06

在哪儿买房?无论在国内还是国外都一直是热议的话题。



据Domain报道,墨尔本的房市近期总体表现平平,但有个区尽管沉寂了一段时间却又火了起来成为了很多买家新宠。


它就是西南区啦 印象中这个区有点荒,没什么人气



然而今非昔比,西南区房子的买家活动日益频繁,这个区变得越来越受欢迎。



William Landing今年的房产销售速度比2017年八月同一时段快了整整41天,Point Cook的销售速度则快了19天,Seabrook房产在市场的停留时间与往年相比少了35天,Altona则少了16天。


房产的销售速度越快

在市场的停留时间越短

该区的房子越火


价格确实是很多买家选择这个区的原因。Point Cook的中位价在十二个月内到2018六月为止涨了13.4%到$706,000即使涨价Point Cook房产的中位价还是低于墨尔本大都会$840,000,且低于首次购房者优惠下限 $750,000。



除了价格还有很多其他原因影响了买家的决定。


眼前的绝佳优势
 
地理位置:William Landing,Seabrook距离墨尔本CBD仅19km, Point Cook (20km), Altona(13km). Avalon机场就位于墨尔本西南区。


环境宜人:靠近菲利普海港,有大量的生态保护区和湿地。


渡轮服务:渡轮途径Point Cook, Williamstown 到Dockland全程只需要四十分钟。


现有的优势固然重要,而经验老道的买家更看重房子所在区域未来的价值。在不久的将来,维州政府将打造一个超级城区East Werribee就业区, 这个新城区有望成为“墨尔本第二个CBD”。


墨尔本第二个CBD
 
East Werribee超级城区占地770公顷集商业,医疗,教育为一体,将会创造10万个工作岗位。



商业: East Werribee Town centre 餐厅,酒吧,咖啡厅一应俱全,可以提供1.75万个工作岗位。


医疗:Werribee Mercy 医院不是你唯一的选择,维州政府还会引进一家私人医院为居民的健康保驾护航!可以提供1.8万个工作岗位。


教育:East Werribe 大学城将汇集多个当地和国际知名院校,会提供上万个和教育,研究,服务业相关的工作岗位。



政府还投入大量资金进行道路改建解决上下班高峰拥堵问题,缓解交通堵塞的状况。


交通不用愁
 
政府斥资55亿澳币的墨尔本西区道路改建计划进行中,预计2022全部完工。


改造内容:
道路从8车道拓宽至12车道
Yarraville建一条地底隧道
在Foodscary路上建高架桥直通港口
在Maribynong河上建立第二座跨海大桥
建立全新的人行道和自行车道


12车道


超级自行车道


该计划大大减少通勤者在路上的时间,还提供了6000个新的工作岗位。


西南区在政府的大力扶持下,就业,医疗,教育和交通都在不断发展和成长。有买房投资需求的小伙伴可以早点下手了,感觉该区域的房价要大涨啊


墨尔本人小心这些地方!一群恐怖“凶徒”在全市肆虐!数人中招!一旦被盯上,在劫难逃!


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